ЖК «Северный порт. Береговые кварталы»

Северный порт – часть масштабного проекта по редевелопменту территории Северного речного порта от LEGENDA.

Расположение и окружение

Проект находится в одном из самых зеленых районов севера Москвы, на берегу канала, ведущего в Химкинское водохранилище. В шаговой доступности – парки Дружбы, Химкинский лесопарк, Северное Тушино, парк Северного речного вокзала и Левобережный парк.

Одним из символов локации является Северный речной вокзал, откуда отправляются пассажирские суда. Жители могут воспользоваться речным такси, отправиться на водную экскурсию по знаковым местам Москвы или запланировать дальний круиз.

Активный образ жизни

Проект интегрирован в wellness-инфраструктуру района:

• Пешеходные и беговые маршруты
• Велодорожки
• Национальный теннисный центр
• Волейбольный центр
• Водный стадион и яхт-клуб
• Приватный пляж

Транспортная доступность

Проект протянулся вдоль Ленинградского шоссе, что обеспечивает удобный выезд на ТТК, Садовое и Бульварное кольцо.

• 20 минут до аэропорта Шереметьево
• В пешей доступности станции метро «Беломорская» и «Речной вокзал»

Архитектура и концепция

Проект создает облик современного города, опережающего время.
Генеральная архитектурная концепция разработана Sergey Skuratov Architects, а детальная проработка выполнена совместно с KAMEN Architects. Композиция комплекса основана на постепенном повышении этажности, а территория поделена на лоты для поэтапного освоения.

Набережная и коммерческая инфраструктура

Важным элементом станет самая протяженная благоустроенная набережная (3,2 км), соединенная с парком Северного речного вокзала. Вдоль нее будет организован торговый променад с ресторанами, супермаркетами, ритейлом, услугами и фитнес-клубами.

Этапы строительства

Проект реализуется в три очереди, соответствующие нумерации лотов: №7, №6 и №5.

• Первый лот – три корпуса переменной этажности (34, 19 и 58 этажей), 1172 квартиры, двухуровневый подземный паркинг более чем на 500 мест и коммерческие помещения по периметру, включая выход на набережную.

Квартиры и технологии

Квартирография включает 65 типов планировок – от студий до квартир с четырьмя спальнями. Высота потолков 3,15–3,3 м, панорамное остекление обеспечивает максимум естественного света.
Проект оснащен авторскими разработками LEGENDA:

• TechnoBox – технологически подготовленное пространство для современной жизни
• Уникальные фасадные решения
• Коллекция дизайнерских квартир

Пространства для жизни

Благоустройство дворов выполнено по авторской концепции LEGENDA, объединяющей мультисценарность, геймификацию, органомику и безопасность. Такая модель обеспечивает комфортное взаимодействие с пространством для всей семьи.

Безопасность

В Северном порту реализована продуманная система безопасности, соответствующая требованиям к современному городскому пространству.

В проекте полностью исключено движение автомобилей во дворах — это позволяет создать по-настоящему спокойную и безопасную среду для прогулок, игр с детьми и отдыха на свежем воздухе.

Вход на территорию осуществляется через контролируемые точки доступа: система контроля и видеонаблюдения обеспечивает защиту от посторонних и поддерживает порядок. Продуманное зонирование и ландшафтное оформление способствуют созданию приватных пространств, где жители чувствуют себя комфортно и защищённо.

В Северном порту безопасность — это не только технологии, но и ощущение психологического комфорта: когда знаешь, что твой дом — это место уединения, тишины и заботы.

Проект реализуется по 214-ФЗ с привлечением средств дольщиков на эскроу-счета.
Финансовый партнер – ПАО «Сбербанк».